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金茂29.28亿斩获珠海斗门34.5万㎡宅地,楼面价6576
2019-11-06 17:47:10 点击数:153
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最终,广州品茂房地产开发有限公司(金茂)以2928万元的成交价格赢得该地块,相当于6576元/平方米的底价,溢价为21.85%。

该地块位于斗门区金湖路西侧和伊藤路南侧。土地性质为住宅,总用地面积345,138.92 ㎡,规划建筑面积445,229.21 ㎡,容积率大于1且小于等于1.29,租期70年,首付24,030万元,首付5397.22元/平方米。

根据中指业主提供的地块可行性研究报告,该地块位于珠海市静安镇地块,属中心边缘居住区。该地块周围有3公里的完整配套资源。生活设施包括珠海市第二中学医院、一百家购物中心(静安店)等。如下图所示。

自2019年以来,珠海已完成17宗住宅用地交易,金湾区8宗,香洲区8宗,斗门区仅1宗。下图显示了地块周围2公里范围内的竞赛项目。